中央区谷町4丁目　戸建

中古戸建て

物件番号:B02176-000118

情報提供日:2026年2月9日

次回更新日:2026年02月20日

11,900万円

月々の支払い

309,000円

ゆとりある空間設計で家具配置もしやすく、ご家族がくつろげる居心地の良いリビング。

3階建のゆとりある間取り。約14.5帖のLDKは中庭・バルコニーから光が差し込む明るい空間。全居室6帖以上＋納戸付きで実質4LDKの使い勝手。天井裏収納も備え、収納力にも優れた快適な住まいです。

好条件の揃った住まいですので、気になる方はお早めにお問い合わせください。

明るく開放的な約14.5帖のリビングは、家族が自然と集まる住まいの中心。ゆとりある空間で上質なくつろぎを叶えます。

ゆとりある玄関スペースが魅力♪収納家具を置く余裕があり、ご家庭に合わせた使い方ができます。

窓付きで換気しやすく、明るく清潔感のある浴室。ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒せます。自然光が入るため圧迫感が少なく、心地よいバスタイムをお楽しみいただけます。

作業スペースが広く、お料理がはかどる使い勝手の良いキッチン。収納も充実しており、調理器具や食器もすっきり整理できます。毎日の家事を快適にサポートしてくれる空間♪

キッチンと一体感のあるダイニングは、配膳や片付けもスムーズ。ゆとりある広さでご家族そろって食事を楽しめます。毎日の団らん時間を心地よく演出する、居心地の良い空間です。

1階と2階にトイレを完備。混み合う時間帯もストレスなく使え、ご家族の多いご家庭にも嬉しいポイント♪

トイレが2ヶ所あるため、朝の支度もスムーズ。来客時も気兼ねなく使える、戸建ならではの快適設備♪

全居室6帖以上の広さを確保した、長く安心して暮らせるゆとりの住まい。

全居室6帖以上のゆとりある洋室。ベッドやデスクを置いても余裕があり、プライベートが確保できます♪

7.5帖の広さを確保したサービスルームは、実質もう一部屋の感覚。テレワークやゲストルームにも対応できる便利な空間♪

毎日の身支度がしやすい、使い勝手の良い洗面台。鏡まわりもすっきりしており、清潔感のある空間！

グリーンを楽しめる中庭付き。さりげない緑が住まいに癒しをもたらします♪

ウッドデッキを思わせる広々としたバルコニー。光と風を感じながら、贅沢なおうち時間を過ごせます♪

都心では希少な駐車場1台分を確保。お車をお持ちの方も安心してお住まいいただけます。

外観

外観

設備

▽資産性で選ぶなら、駅徒歩3分。 ▽駐車場付き鉄骨戸建。 ▽中庭＋バルコニーから光が差し込む、明るく開放的！ ▽将来を見据えた住まい選びにおすすめ♪

【駅徒歩3分】大阪メトロ「谷町四丁目」駅すぐ！
資産性も期待できる都心立地♪

・2階には中庭＋バルコニーを設置。光を取り込み明るく開放的！
・鉄骨造3階建×3LDK＋約7.5帖の納戸付きで、居室としても使える広さです♪
・1階のサービスルームは約7.5帖と広さがあり、寝室や書斎、趣味のお部屋など多目的にご活用いただけます。
・3階の2部屋は間仕切りを開放することで、1部屋としても◎。ライフスタイルに合わせて使えます！
・全居室6帖以上のゆったり設計で、使いやすい間取り！
・駐車場1台分確保♪

【周辺施設】
・ドンキ法円坂店　（約350ｍ）
・ローソン谷町4丁目店（約60m）
・大阪医療センター（約400ｍ）
・デイリーカナートイズミヤ法円坂店（約400ｍ）

【学校区】
・大阪市立南大江小学校区/徒歩8分(約550ｍ)
・大阪市立東中学校区/徒歩7分(500m)

【交通アクセス】
・大阪メトロ中央線谷町四丁目駅 / 徒歩3分(200m)
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線谷町六丁目駅 / 徒歩7分(550m)

3SLDK
大阪府大阪市中央区
大阪メトロ中央線「谷町四丁目駅」徒歩3分

土地面積: 77.58㎡
建物面積: 121.95㎡
築年数: 築21年

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0120-575-880

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価格・シミュレーション

11,900万円

この物件のお支払い例

※上記支払例の借入条件：金利0.5%、借入期間35年

価格: 11,900万円
月々のお支払い: 309,000円/月
頭金: 0万円
ボーナス: 0万円

※お客さまの条件によって金利は低くなります。ぜひお問い合わせください。

間取り

間取り: 3SLDK
階数: 3階建

駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン

交通情報

所在地

大阪府大阪市中央区谷町４丁目

Google Maps

学区

南大江小学校
-

交通

大阪メトロ中央線「谷町四丁目駅」徒歩 3分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩 7分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩 13分

周辺環境

販売店

ドン・キホーテ法円坂店

350m
ショッピング施設

もりのみやキューズモールBASE

1,300m
スーパー

デイリーカナートイズミヤ法円坂店

400m
コンビニ

ローソン谷町四丁目店

60m
ドラッグストア

スギ薬局谷町四丁目店

500m
総合病院

独立行政法人国立病院機構大阪医療センター

400m
郵便局

大阪谷町四郵便局

100m
警察署交番

大阪府警察本部

800m

物件概要

所在地: 大阪府大阪市中央区谷町４丁目
交通: 大阪メトロ中央線「谷町四丁目駅」徒歩 3分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩 7分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩 13分
物件種目: 売戸建住宅
価格: 11,900万円
建物名: 中央区谷町4丁目　戸建
設備: エコキュート、給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、コンロ二口、グリル、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK20畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、屋根裏収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、吹抜
間取り: 3SLDK
建物面積: 121.95㎡
土地面積: 77.58㎡
私道負担面積: 10㎡
築年月: 2004年5月
階建: 3階建
リフォーム: なし
リノベーション: なし
駐車場: 空有
建物構造: 鉄骨
土地権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 商業
地勢: 平坦
建ぺい率: 80％
容積率: 240％
接道状況: 一方道路
地目: 宅地
セットバック: -
国土法届出: -
建築確認番号: -
条件等: -
現況: 居住中
借地期間/地代(月額): --/-
権利金: -
敷金/保証金: -/-
維持費等: -
その他一時金
引渡し: 相談
取引態様: 仲介
情報更新日: 2026年2月13日
次回更新予定日: 2026年02月20日